臨汾市人民政府

關于河西新城控制性詳細規劃0308-03地塊和

南機場片區控制性詳細規劃B03-04地塊

規劃修改的批復

市規劃和自然資源局 :

你局《關于河西新城控制性詳細規劃0308-03地塊和南機場片區控制性詳細規劃 B03-04地塊規劃修改申請市人民政府批復的請示》(臨自然資字〔 2025〕135號) 收悉 , 經研究,原則同意你局關于河西新城控制性詳細規劃0308-03地塊和南機場片區控制性詳細規劃B03-04地塊規劃修改意見。相關地塊規劃修改及技術指標如下 :

一、關于河西新城控制性詳細規劃0308-03地塊

0308-03地塊位于中心城區河西片區規劃三街( 堯天大街)與規劃十路交叉口東北角 , 東至場中街、南至規劃十路、西至堯天大街、北至規劃商業用地,用地面積3.97公頃 ,用地性質為體育用地。

本次規劃修改將0308-03地塊分為0308-03a和0308-03b兩個地塊 ,修改后的規劃條件為 :

1. 0308- 03a地塊用地性質為公園綠地,用地面積0.4公頃,綠地率不小于90% ;

2. 0308- 03b地塊用地性質為城鎮住宅用地,用地面積3.57公頃,容積率不大于2.9, 綠地率不小于35% , 建筑密度不大于20% ,建筑限高80米。

二、關于南機場片區控制性詳細規劃B03-04地塊

B03-04地塊位于臨汾市南機場片區,北側為橫八路,南側為汽車4S店,西側為秦蜀路( 鼓樓南大街),東側為空地、與南機場相鄰,用地面積1.06公頃,用地性質為商業用地。

本次規劃修改將B03-04地塊0.03公頃調整至東側相鄰的B03-07地塊,修改后的規劃條件為 :

B03-04地塊用地性質為城鎮住宅用地兼容商業用地,用地面積為1.03公頃,容積率不大于1.5,綠地率不小于30%,建筑密度不大于30%,建筑限高18米,可兼容10%商業用地。

你局要嚴格按照規劃調整結果做好規劃管理和土地收儲出讓工作,在符合有關規范的前提下, 充分結合實際情況, 加快項目實施落地。

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臨汾市人民政府

2025年4月29日

（此件公開發布）

相關文件：臨汾市人民政府關于河西新城控制性詳細規劃 0308-03 地塊和南機場片區控制性詳細規劃 B03-04 地塊規劃修改的批復.pdf