臨汾市人民政府

關于河西片區HX01-01-01地塊和

南城片區NC-01-02地塊詳細規劃的批復

市規劃和自然資源局：

你局《關于河西片區HX01-01-01地塊和南城片區NC-01-02地塊詳細規劃申請市人民政府批復的請示》（臨自然資字〔2024〕528號）收悉，經研究，原則同意河西片區HX01-01-01地塊和南城片區NC-01-02地塊詳細規劃。地塊規劃技術指標如下：

一、HX01-01-01地塊

HX01-01-01地塊位于臨汾市堯都區河西片區，東至規劃三街北延（規劃路），西、北至城鎮開發邊界，南至規劃一街北延（規劃路），總用地面積4.95公頃（約合74.25畝）。

（一）地塊用地性質及控制指標

HX01-01-01地塊用地性質為城鎮住宅用地，容積率不大于2.9，綠地率不小于35%，建筑密度不大于20%，建筑限高80米。

（二）地塊周邊道路紅線寬度

規劃三街北延，道路紅線寬度為36米，雙向4車道；

規劃一街北延，道路紅線寬度為30米，雙向4車道。

二、NC-01-02地塊

NC-01-02地塊位于臨汾市堯都區南城片區，北至濱河東路，東至讓賢路，南至喬村，西至濱河東路，總用地面積3.5985公頃（約合53.98畝）。

NC-01-02地塊分為NC-01-02-01地塊和NC-01-02-02地塊，地塊用地性質及控制指標如下：

NC-01-02-01地塊用地性質為供熱用地，用地面積為1.9508公頃，容積率不大于1.0，綠地率不小于20%，建筑密度不大于40%，建筑限高16米。

NC-01-02-02地塊用地性質為供熱用地，用地面積為1.6477公頃，容積率不大于1.0，綠地率不小于20%，建筑密度不大于40%，建筑限高16米。

你局要嚴格按照批復做好規劃管理和土地收儲出讓工作，在符合有關規范的前提下，充分結合實際情況，加快項目實施落地。

臨汾市人民政府

2025年2月18日

（此件公開發布）

相關文件：臨汾市人民政府關于河西片區HX01-01-01地塊和南城片區NC-01-02地塊詳細規劃的批復.pdf